Qu’est-ce que la juste valeur marchande? On vous explique!

Par Bleu 3
Publié le juin 26, 2019
ACHAT GÉNÉRAL

Qu’est-ce que la juste valeur marchande ?

La juste valeur marchande est le prix auquel une propriété changerait de propriétaire, comme accepté par un vendeur et un acheteur motivés. Le vendeur et l’acheteur n’étant pas sous l’influence de l’urgence de vendre ou d’acheter et agissant en toute connaissance de cause, facteurs pertinents à l’appui.

La méthode la plus sûre pour estimer la valeur marchande d’une propriété est de comparer les offres et les ventes récentes de maisons comparables qui sont en concurrence avec celle du vendeur.
Il n’y a pas deux propriétés semblables, néanmoins cette méthode est la meilleure que nous ayons à notre disposition.

Cette proposition inclura un sommaire des ventes de comparables et de maisons offertes sur le marché (la concurrence) au moment de la proposition.